第70章 六室四厅
“没问题啊，”徐涛爽快的说道，“干脆把车放你那里得了。” “别，不但要征用车，还得征用你，你得陪我好好练练。你要是没时间，就帮我找个老司机。”卜旭说道。 “好勒，我先陪你练几天。” “那行，明天上午，驾校等你。” …… 刚挂了电话，卜旭的手机接着响起来，是刘祥，他在电话里说，房子的事情有眉目了，就在卜旭现在居住的小区。 “这么快？”卜旭有些吃惊。 “老板，我托了以前的同事帮着打听的，他们的信息很多，不过有个事得和你提前说，中介费的话，得按照市场行情来。”刘祥的声音小心翼翼的。 “没问题，这本来就是你们应得的。”卜旭爽快说道。 电话那头，刘祥立刻松了口气。 房源是虽然托了人打听到的，但是只支付信息费就可以，中介费还是他自己独得。之所以假借别人的名义，当然是为了避免很多麻烦。 …… 卜旭很快赶到了小区，在楼下见到了坐在轮椅上的刘祥，王娟扶着轮椅站在后面。 “老板，房子位置很合适，正好是顶楼，就是有点大。”刘祥陪着小心说道。 “有多大？”这小区建设了有些年月了，最大的户型好像是三室两厅的。 “六室四厅。”刘祥小声说道。 “胡说八道吧你，这个小区哪有这么大的房子！”卜旭没好气的说道。 “两套三室两厅，中间打通了。”刘祥说道。 呃——卜旭一愣，还有这种操作？ “那算了，买不起。”卜旭无奈的说道。 “老板，卖主不分开卖，我是这么想的，你出面定下来，然后我尽快找个买家，你们联合购买，然后把中间的墙堵上不就行了？” 卜旭的表情变得很生动，这个刘祥，脑子果然和之前一样灵活，这样的主意也能想出来，而且，好像还真行。 于是他挪揄道：“我要是不去看看，你会不会拖着我不让我走？” 刘祥脸一红：“那不能，我听你的。” “走吧，去看看，看你那委屈的小表情，哪栋楼？” “一号楼一单元601和602两户。”刘祥赶紧说道。 恩？卜旭心里一顿，不会是早上遇见那个中年人吧？ 他不动声色，来到一单元楼下，和王娟一起，搀扶着刘祥，一直到了6楼。这架势，哪里是买房的，倒像是落难逃荒的。 敲门，房门打开，不出卜旭的预料，竟然真是穿着唐装的中年人。 刘祥忙着自我介绍：“您好，杨先生，我是刘祥，刚才给你联系过。” 中年人看都没看他，直接对着卜旭说道：“小伙子，是你要买房？” 卜旭也装出吃惊的样子：“您打算卖房？” 刘祥直接傻眼，这什么意思？老板认识房主？ 我的天，怎么每次都是这样！上次租房的中介费没几个钱，老板爽快的付了，这次可是好几万啊，老板还能那么爽快？ “来来来，进来进来，坐下慢慢说。嗳，这个小伙，你怎么还一瘸一拐的？” 刘祥挤出一丝比哭都难看的笑容，尴尬的说道：“前几天受伤了。” “不错不错，这个样子还坚持工作，这么努力的小伙子不多了。” 几人进了屋，落座之后，中年人当面清洗了一套茶具，泡起功夫茶，甚至还贴心的帮刘祥到了白开水，说茶水影响药性什么的。至于房子的事，中年人倒是一直没提。 卜旭左右扫视几眼，觉得房子装修的不错，应该是用了一些心思的。 直到茶水喝淡了，中年人才缓缓起身，带着大家在屋子里参观一番，一边走一边说道：“我在这里待了一上午，你们是最后一波看房的，有些事情，电话里说不清楚，现在我详细和你们说一下。这个房子，一年以后，我希望能买回来，如果房价上涨，房子总价上涨超过20万，就按照周边的行情回购，如果房价稳定或者下跌，我加价20万回购，如果你们不同意我的这些要求，这个房子我就不卖了，直接抵押出去。” 卜旭有些明白了，笑着问道：“这样一来，屋里的东西也不能随便动吧？” 中年人正色道：“是的，房子的格局不能改变，装修也不能动。所以，如果是做投资，这个房子你们可以买，如果是买来自用，可能不大合适。” 刘祥心里好生无奈，完了，自己分割销售的计划，完全没戏了。 “价格呢？”卜旭随意问道。 “两套房子一共240平，小区内的楼房差不多8500一平，我这个楼层高，但是装修比较好，就按照8500，算下来，是204万，考虑到我的额外要求有些不近人情，4万去掉，直接200万。如果是全款，就再减2万，198万。” 哦，卜旭明白了，对方急着用钱，弄不好还和赌石有关。 房子确实很不错，买下来的话，自己也方便修炼。 至于钱，解石机应该这两天就能到货，手里的那几块毛料解出来之后，应该也差不多。尤其是被中年人错过的那块料子，天眼之下呈现的绿光非常醒目，参考最近的见识，价值应该不低。 想到那块料子，卜旭不由得深深看了中年人两眼，心里有些感慨：唉，我这算不算是抢了他的财富？ 应该不算吧，毕竟当初如果他下决心买下，我也只能干瞪眼。 中年人注意到了卜旭的目光，笑着说道：“我解释一下，我有事情要用钱，但是601的房子是我父母留下的，算是祖宅，602的房子是我好不容易买下来的，也很有感情，所以就想了这么个主意，确实有些强人所难。” 中年人的话倒是引起了卜旭的共鸣，尤其是祖宅两个字，让他心里有些酸酸的。 他仔细盘衡一番，觉得最差的结果，也无非是一年之后对方加价20万赎回，自己怎么都是赚的。一年大约10%的回报率，还算可以。 而如果房价上涨，自己赚的更多，就算到时候拿了钱买其他房子，也算是固化了买房成本，这事好像还真能干。 想到这里，卜旭问道：“我想问问，回购是只作为您的权利，还是作为双方的约定？”