第二百零六章 三横三纵
“如果说要修地下管廊，这一片区域的路网就得好好规划一下。” 思忖片刻， 刘明开口道。 一般来说地下管廊都是修建在道路地下的，管随路走，这样既省用地、易管理，不影响其他建筑。 当然，地下管廊的工程量可不小！ 因为里面要收容好多线路，如雨水管、污水管、饮用水管、热水管、工业用水干管、电力、电缆、通讯电缆、路灯用电缆及瓦斯管等。 “嗯！” 徐行用激光笔绕着篝火广场这边画了一个圈，说道， “我是这么想的，咱们这边的路网就暂时以三横三纵规划！这三横三纵是这一片的主路网，下面修建地下管廊，再剩下的路网暂时以能进入消防车巷道为主， 这部分区域的支路以小型管廊为主。” 主路网就像是人的动脉血管，巷道就像是毛细血管，只有这部分在前弄好了，后面才不会出现那种缝缝补补，年年开挖的景象。 “三横三纵？” 三人顿时露出思忖之色。 “第一纵路我想以悦来客栈东边的这条路为主，215国道南北方向先各向前修五公里。” 徐行用激光笔又指了一下西边那条通往养殖场的石子路。 “那第二条呢？” 钟若飞神色一动，当即问道。 “第二条纵路就是已经修好的宴宾路！到时候宴宾路向南延伸四公里，向北再延伸五公里。” 徐行用激光笔指了一下现在的宴宾路。 随即未等薛雨田等人开口，他又指向了第三条纵路的位置， “第三条纵路就以加油站和卡友之家中间的这条石子路为主，南北各延伸五公里。这样三条纵路刚好将咱们现有区域分成三等份。” “不错，不错！那东西走向的三横呢？” 点了点头，刘明这才看向徐行。 “最中间的这一横暂时要以215国道为主，北部的那一横和南部的一横修在距离215国道五百米的地方。” 徐行再次说出了剩余“两横”的位置。 北部差不多就是等冰雀专用楼修好后再建一个建筑的位置。 南部的“这一横”应该就在鹳雀楼南边不远的地方。 “中间是215国道？” 听到这里，薛雨田欲言又止。 “现在主要是我们没钱！等后期有钱了我们可以申请国道改线，以后可以改造成我们专属街或是步行街。” 徐行知道薛雨田在担心什么，跟着说道。 随着冰湖村流动人口越来越多，有时候碰上那种不减速的重卡司机真的很危险。 “国道可以改线？” 钟若飞和刘明眼前一亮。 “可以的！上次我去酒格市的时候相关部门的领导已经给我说过了，只要我们提出申请他们就会按照相关流程进行报备审批，还说这是已经定好的事。 但有这个前提，我们冰湖村必须自己先修一条附和国道标准绕村路！” 提到国道改线，徐行忍不住叹了一口气。 这个想法肯定没毛病就是短时间实现不了。 只因为无论是急需要的“风车园”还是地下管廊，乃是三纵三横的道路网，都需要大量的资金。 随便一个都得三五亿起步。 就这还有水源地建设，小河改造计划.冰湖文旅的财力目前是真的支撑不住。 “要是经开区层面能给我们帮忙承担一下就好了！” 钟若飞看出了徐行的想法，跟着感慨道。 “经开区层面很难支持，因为这是咱们冰湖文旅的地盘，而且一旦经开区要是掺和进来反而问题不少。” 徐行摇头。 这次冰湖村行政区域重新调整后，冰湖文旅购买的区域向外又扩了二十公里。 理论上说这个二十公里的环形大圈才是经开区的地皮。 “也是，自己搞虽然费钱但是安心。” 钟若飞笑了笑。 虽然徐行是经开区管委会的主任但后面还要来副主任，掺和的太深谁都说不清。 “按照小徐刚才的规划，这一片应该就是咱们的核心区了？” 这时，刘明开口道。 上到国际一线大都市，下到村子其实都一个属于自己的核心区。 尤其是一些大城市的核心区，不但对里面的基础设施要求比较好甚至就连建筑品质也有一定要求，cbd必须得是那种超高品质全玻璃幕墙的那种写字大楼，而不是随随便便的堆各种涂料楼。 “算是吧！” 徐行点了点头。 “挺好！我喜欢，这片地方范围也足够大！依我看小徐的规划一点毛病都没有，咱们就按照这个执行。” 确认，刘明脸上一喜。 之所以刚才这么问自然有这么问的道理！ 如果确定这片区域是核心区的话，三横三纵的范围内就不会再出现其他很突兀的建筑，接下来无论是办公楼还是宿舍楼及其他地方，应该都是以这种特色古建为主。 离开核心区再建什么现代高楼都不会影响到冰湖村的特色。 至于养殖场、加油站虽然现在好像在核心区里但后面肯定要搬走的！ “咱们现在规划的是挺大，但将来能不能建起来还真不好说。” 徐行来到茶台边上端起茶杯抿了一口。 “只要步子迈的不是太大应该没啥问题，咱们的负债率其实是很低的。” 钟若飞等人亦是跟着来到了茶台。 冰湖文旅现在除了那三千八百万的地款之外，并没有在银行这边做各种贷款！ 倒不是以冰湖文旅现在的资质贷不出来而是冰湖文旅不想给自己加杠杆。 一来银行给的贷款是要吃利息的，二来也是最主要的，一旦上了杠杆好多事情就停不下来的，会被一只无形大手推着向前走。 有时候千万左右都有可能导致资金链出现问题。 “总之一步一步来吧。” “嗯！” 就这样，几人又聊了一个多小时才离开了徐行的房间。 “对了，老薛，有个事！” 回去的路上，因为钟若飞和薛雨田的房间顺路，两人便走在了一起。 “怎么了？是不是团建活动？” 薛雨田急忙问道。 自从出去拍结婚照到现在，冰湖文化传媒的工作其实是处于半停摆状态，尤其是露营地的团建活动。 虽然有罗林和阳江两人帮忙！ 但兄弟归兄弟，不能让人家白干。 他们的报酬支付过后再除掉剧团人员的工资，冰湖文化传媒这一个月来不但没赚钱反而还倒着搭了一点。 现在婚也结完了，自然要尽快重新步入正轨。 最近快到年底，好多公司都会举办年会，所料不差冰湖文旅的团建活动应该不会少。 “不是团建活动！自从咱们的宴宾楼、鹳雀楼夜景曝光后，现在团建活动的订单又多了不少！” 钟若飞摇了摇头。 “那是？” 薛雨田的脸上多了一丝诧异。 “是这样的，最近一段时间给冰湖文旅打电话的人有很多，还有不少一直在给咱们的公众号留言，都在问我们承接不承接传统婚礼。” 钟若飞停下脚步，看向薛雨田。 “承接传统婚礼？” 一听，薛雨田眼前一亮。 “嗯！小徐的意思是主要看你，毕竟婚礼这些都是你们文化传媒在弄。” 钟若飞说道。 “这个必须得接！我还正愁文化传媒手里没多少业务呢。” 薛雨田当即笃定说道。 “那如果承接的话打算怎么报价？你订一个标准，后面我们在公众号上发一下。” 钟若飞回头看了一眼宴宾楼方向。 现在宴宾楼对那些团建公司的报价是全天承租费用两万！单小时算的话一小时是两千块的标准。 在里面除了举行举办宴会不说后面的楼上还备有贵宾洽谈室、路演厅以及舞台，总之，只要是室内能举办的商务活动，宴宾楼这边都能满足需求。 “老钟，要不这样，伱先把宴宾楼、鹳雀楼和客栈这边的费用核一下，再加上我们这边的策划费服务费，应该就是婚礼的整体报价。”薛雨田说道。 “行！” 钟若飞点了点头。 “但这样核算下来的话，每一场婚礼的报价应该不会低于八十万，这样我们才有的赚。” 一边走，薛雨田心里大概估了一下。 “这个正常，而且那些想要在咱们冰湖村举办婚礼肯定也没想着能有多便宜。” “嗯！” 夜色渐深，就当冰湖村初步拟定了接下来的建设计划时， 海市， 一座十分奢华的宴客包厢里，一行十几个人正围在大圆桌上品着酒，聊着天。 “小王，你什么时候去陕省？” 顿了顿，一个年约五旬的男子看向旁边的青年。 男子不是别人，正是曾在冰湖露营地住过的吴晓文，而青年则是前一段才刚刚和徐行打过视频的王龙。 王龙的旁边坐着他的对象吴月。 吴晓文的身边还坐着一个年约五旬，气场很强，长得和王龙有几分酷似的男子。 “最近那边不少地方都给我打了电话，但我想着一月二十三号左右再过去。” 提到去陕省， 王龙的脸上多了一丝无奈。 这两天西北几省相关领导找他的电话就一直没停过，又是一个才挂掉另一个接着就打了过来。 而且电话打过来基本都是一个套路，甚至说话的内容都一模一样。 先是介绍一下自己的地方，职务，然后就是一句， “王总，你什么时候到陕省？能不能一起吃个饭” (本章完)