第六百六十七章 四海地产公司的魄力
光宇地产公司这种奇怪的情形，让临海省商界高层都已经注意到了，虽说40亿的整体资产并不算太过出奇，不过却也让不少人心中有些疑惑。 因为这就意味着，光宇地产公司如果没有一些不为人知的背景，那么这40亿的整体资产，就是光宇地产公司的全部实力了，的确如同陈平所说，他恐怕是拿不出更多的钱了。 光宇地产公司是最近几天才报名参加了这次的地皮拍卖会的，所以哪怕是临海省商界高层都并不清楚光宇地产公司的底细，因此，这主持人也只能是承认了陈平所说的话。 而在得到了主持人的确认之后，拍卖会场上的不少人都是惊讶的看了一眼陈平，至于为首的那个四海地产公司的代表，脸色越发的阴沉了起来。 因为所有人都已经想明白了，这个陈平，根本就是故意想要当个搅屎棍！ 他根本就没想要参与到四方山这块地皮的竞拍之中去，他只是在一味的提升这次竞拍的价格！ 可也正是因为如此，才让这些人心中更加忌惮！ 尤其是四海地产公司，更是吃了个哑巴亏！ 一时之间，在场的不少人看向陈平的时候，目光都有些诡异了起来。 不过陈平似乎根本不以为意，只是脸上带着随意的笑容，似乎完全没有将这次的地皮拍卖会放在心上一般。 很快，第八轮竞拍开始了。 不过这一次，那些原本就没有太多实力参与四方山这块地皮竞争的房地产行业公司都纷纷放手了。 现在局势不明，没有人会贸然出手的。 以至于第八轮竞拍，就只有三家大型房地产公司相继出手。 其中，以四海地产公司力拔头筹，出价41.7亿。 这一轮的竞拍，价格提升幅度算是最小的，毕竟大家都在克制。 不过随后，第九轮竞拍的价格提升再次回复了正常。 十几分钟过去，随着一轮又一轮的竞拍结束，价格已经缓缓的提升到了51.2亿！ 然而就在这个时候，陈平却突然打了个哈欠，脸上有着一抹百无聊赖的神色一闪而过。 拍卖会场上，不少人都在注意着陈平的反应。 虽然陈平已经将自己的底牌亮了出来，可是大家都不会太过相信。 在他们看来，不会有人这么蠢，在刚刚开始拍卖的时候，就将所有底牌都掀开来。 所以，大家还是在看着陈平的反应。 而陈平也是在第12轮竞拍结束的时候，懒洋洋的开口说道：“居然这么慢？这都12轮了，才刚过50亿，什么时候是个头？” 陈平的话音落下，顿时就让不少人面色有些古怪了起来。 第13轮竞拍，陈平没有出价。 可是，他这貌似随意的一句话，却让几家大型房地产公司的代表都是心中微微凛然，随后，大家的价格提升，也都开始放开了。 毕竟，如果再让陈平插一手进来，恐怕局势就更不受他们的控制了。 第13轮竞拍，价格竟然直接飙升到了54.4亿！ 看到这样的结果，就仅仅只是因为自己随随便便的一句话，陈平的嘴角，也是勾起了一抹淡淡的笑容！ 陈平身旁的三个人面面相觑，虽然已经知道了一些陈平的计划，不过看到这样的局面出现，他们还是感到有些不敢置信。 现在的陈平，虽然没有出手，可是他的一举一动，竟然已经能够直接影响到每一轮竞拍的价格！ 一时之间，光宇地产公司的那两名员工心中也是有些感慨，陈平的手段并不出奇，不过就是这种平平无奇的手段，却取得了这样的效果，实在是让他们心中叹为观止！ 紧随其后的第14轮竞拍，价格已经飙升到了58亿，第15轮，更是直接打到了60.5亿！ 不过，第15轮，也已经是极限了。 第16轮，再没有任何一家房地产公司竞争。 如果最终结果已经确定下来了，四方山已经被认定为临海市新区开发的方向，那么，这块地皮的价值，很有可能会直接超过百亿！ 可是现在，四方山这块地皮，也只不过是三个选项之中的一个，没有人能够确认这块地皮是否具备那么庞大的价值，而临海省范围内的这些大型房地产公司，虽然财大气粗，可是如果直接将上百亿的资金打了水漂，恐怕也没有任何一家公司能够承受得起，必定会伤筋动骨！ 所以，超过60亿的价格，其实已经是超出了不少人的心理预期。 整整15轮的竞价，四方山地皮，最终还是被下了决心的四海地产公司收入囊中。 只不过，因为陈平的参与，四海地产公司拿下四方山地皮，最终还是花费了60.5亿，超出他们心里预期高达10亿之多！ 这样的落差，让四海地产公司的人脸色都有些不太好看。 因为，这很可能会直接影响到他们最终的结果！ 拍卖会暂停了十分钟之后，第二块地皮的竞拍开始了。 这次拍卖的地皮，自然就是龙海湾这块地皮。 龙海湾这块地皮，论潜力，不比四方山要弱，甚至如果单纯从经济发展的角度来看，这块地皮拥有的港口，很有可能比四方山更加让临海省方面中意！ 所以，伴随着龙海湾这块地皮的竞拍开始，各大房地产公司也都摩拳擦掌的开始准备竞争了。 龙海湾地皮和四方山地皮一样，不过起价要低了一些，14亿，每次加价却依旧不会少于一千万。 拍卖会已经进行了一段时间了，气氛也渐渐地开始火爆了一些，就连拍卖会场上，都已经有淡淡的窃窃私语的声音响起，不像第一场拍卖那样寂静。 然而，第一轮竞价结束之后，不少人都是心中大惊！ 因为，这第一轮竞价，竟然还是四海地产公司！ 四海地产公司，出价25亿！ 这只是第一轮竞价，四海地产公司竟然就直接将价格拉升到了25亿之多！ 这实在是彻底出乎了所有人的预料！ 几乎所有人的视线，都已经看向了四海地产公司，每个人的目光之中，都是有着几分惊疑不定的神色！ 四海地产公司，这是疯了吗？ 一时之间，所有人都是心头狂跳！ 几乎所有人都已经想到了四海地产公司的打算。 四海地产公司，这是想要将四方山和龙海湾这两块地皮全部收入囊中！ 这意味着什么？ 这意味着，四海地产公司，这是要孤注一掷了！ 他们竟然是调动了整个公司全部的力量，将所有的赌注，都扔在了这里！ 四海地产公司的高层，果然足够有魄力！ 要知道，四海地产公司虽然是临海省范围内最大的几家房地产行业公司之一，不过实际上，四海地产公司的整体资产，大概也就在500亿左右。 这样的实力，若是放到了东江省，已经超出万华集团两倍之多！ 可是在临海市新区开发上，这样的实力，也不可能一口吃下所有的利益！ 临海市新区开发，这是一块巨大无比的蛋糕，在整个临海省范围内，没有任何一家房地产公司能够有能力将它全部屯下来！ 单单只是四方山和龙海湾这两块地皮，如果想要全部收入囊中，就需要超过100亿的庞大资金！ 可如果只是想要倒卖地皮，那么，这上百亿的资金投入进去，最终可能根本拿不到任何收益，甚至可能会赔上一些！ 毕竟，这两块地皮，只能有一块，成为临海市新区开发的目标。 另一块，则是会被直接废弃，虽然不能说完全没有任何价值，可绝对会大打折扣！ 按照大家心中的预计，这两块地皮，最终的成交价格应该不会相差太多。 虽然四方山这块地皮的价格已经超出了大家的预计，不过仔细想来，四方山既然已经达到了这样的价位，那么龙海湾的价格自然也会水涨船高。 这样看下来的话，想要将这两块地皮全部拿下，恐怕需要付出接近120亿的资金！ 而在这次的地皮拍卖会结束之后，主办方方面想必也会很快的宣布最后的公告，到那个时候，这两块地皮的价值，也将会出现巨大的差异。 正常情况下，被选定为临海市新区所在的那块地皮，价值将会在一夜之间，飙升到百亿左右！ 至于另外的一块地皮，因为落选，价值将会大幅度缩水，最终价值很有可能不到10亿！ 这样算下来的话，如果只是论起地皮的价值，四海地产公司拿下这两块地皮，可能还会赔上十几个亿！ 四海地产公司不可能这么蠢，所以，四海地产公司真正的打算，应该并不是倒卖地皮，而是自行开发！ 可是，这么大的地皮，想要自行开发，恐怕四海地产公司需要倾尽全部的力量！ 甚至，连四海地产公司所拥有的固定资产，都需要变卖一部分，才能够凑出足够的资金！ 毕竟，开发所需要的资金，甚至还要超出地皮本身的价格！ 这样一来，四海地产公司在这两块地皮上的投入，很有可能直接飙升超过300亿！ 这已经占据了四海地产公司一大半的资产了，这就是彻彻底底的孤注一掷！ 不得不说，在意识到这一点之后，不少人的心中，都是对四海地产公司这种强大的魄力暗自惊叹！ 不过，仔细算下来的话，四海地产公司也算是走了一步最稳妥的棋。 假设最终被选择的是四方山这块地皮。 那么，买下这两块地皮，花费120亿，投入大量资金进行自行开发，需要花费200亿左右。 总计花费，将会高达接近320亿！ 可是，如此巨额的投入，收益当然也不会让人失望！ 按照大家的心理预期，龙海湾那块地皮虽然会被放弃，可是，单单只是四方山这块地皮，在完成开发之后，将会为四海地产公司带来超过500亿的收益！ 甚至，达到600亿，甚至是700亿都不是不可能的！ 这样一来，四海地产公司几乎是稳赚不赔的！ 相比于只买下一块地皮，赌那50%的成功概率，似乎，这样的选择更加稳妥一些。 可是，这样的选择，却也不是谁都能够做到的！ 320亿，是那么容易就能拿得出来的吗？