第五十八章 魔都
大年初六，魔都的天气相比南林还是偏冷不少。 李大少和苏小花、许小花时隔半年又来到魔都，入住在陆家嘴的魔都金茂君悦大酒店。此时只有金茂大夏一枝独秀，屹立在黄浦江边。 1个月前，胡培文安排了一支10人小团队，开始在魔都对可能出售或转让的地块进行摸底调查。年前得出的结论是，有16宗地块即将挂牌拍卖，另有4宗地块转让。李大少对其中的2宗转让地块很感兴趣。 其中一宗就在陆家嘴，距离金茂大夏500米的距离，靠近黄浦江边，位置相当好。50亩地，长方形地块，原规划是20万平方的写字楼、3万平方的商业。原业主因资金断裂，无力开发，现在以2亿元转让，要求一次性付清。 在酒店换上薄羽绒服，李轩宁一行人驱车来到该地块。随行的人员有胡培超、苏晓彤、许莉，南林鼎华房地产开发公司副总经理冯新明，鹏城鼎华投资公司财务副总监李亮以及调查小团队部分成员。 李大少：“这块地不错，位置相当好。可以建立集五星级酒店、写字楼、购物中心于一体的商业综合体。” 胡培超：“是啊，离中国第一高楼不远，又面临黄浦江，这里也是魔都的商业金融中心。” 李大少：“我记得业主要价是2亿吧？” 胡培超：“对，2亿的转让金，一次性付清。” 李大少：“不贵，给他吧。” 胡培超：“行，要改规划吗？” 李大少：“不用了，原规划挺合适的。连土地转让金，投资5亿左右就可以了。 许小花：“大少，改一下规划吧，比金茂高100米就行了。中国第一高楼哦，才配得起你嘛。” 李大少：“盖第一高楼把你挂顶上去当旗子么。” 许小花：“......” 大少拍板拿下这块陆家嘴黄浦江边的地块后，众人马不停蹄地又坐车去杨浦区。 第二宗地在杨浦区，与魔都财经大学、魔都复旦大学的 距离都是1公里左右。占地400亩呈三角形的地块，可建5万平方的别墅，30万平方的高层住宅，4万平方的商业配套。该地块的转让价格是4亿。 李大少一行到了这地块四周看了一会后，就驱车返回酒店了。 在酒店套房里，只有李大少、胡培超、苏小花、许小花四个人。 李大少：“杨浦那块地也要了。” 胡培超：“那还去看其他的吗？” 李大少：“先不看了，在魔都同时开两个盘子，可以了。再多了，怕是忙不过来。” 胡培超：“杨浦那边大学挺多的，那块地离魔都财经大学和复旦大学都挺近的。你是想去复旦呢，还是去财大呢？” 李大少：“这得到时看成绩，能上哪个去哪个呗。” 胡培超：“看来你是铁了心要来魔都了啊。” 李大少：“是啊，我国的金融中心嘛，咱好歹也得在这留下点足迹嘛。” 胡培超：“陆家嘴那边估计得投入5个亿，杨浦这边有6个亿左右应该就可以了。” 李大少：“按估算，总共11亿是够了的，即使不够，多上那么2、3亿又何妨，咱们就是钱多。” 胡培超：“那么帝都、杭城还去不？” 李大少：“其实吧，调查报告里都写得很详细了。来魔都实地看了后，我觉得其实都没必要看，投资又不是太大，10亿左右。去年去帝都、西湖买四合院、别墅都挺有兴致的，现在连买地都不感兴趣了，只是暂时又没更好的投资标的。咱们选好点，让他们去开干就对了。只要把质量、安全和财务抓好，怎么看都不可能赔钱的。” 胡培超：“确实啊，98年时买鹏城那栋别墅，都能兴奋好几天。现在麻木了。” 李轩宁：“再干几年吧，争取再干几年，咱俩就退休了，去好好地享受生活咯。” 胡培超：“我退休还说得过去，你才几岁啊，就想着退休了。” 李轩宁：“按咱们现在的发展速度，5年内， 应该在多个行业已经布局好了，到时还有啥追求？” 胡培超：“那你也退不了，顶多半退，控制大局还是得你啊。到时舅舅我倒是可以退了。” 李轩宁：“到时看吧，世界变化快。” 苏小花：“大少，5年后，也就刚大学本科毕业，别人都是才刚开始工作，你都想着退休了。” 李轩宁：“所以咯，有时我在想，我有没有必要去读大学。” 许小花：“大学还是要读吧，那么多小花等着大少你去泡呢。” 李大少：“那倒也是啊，还是得去吧，了了长辈的心愿也好。” 苏小花：“世界那么大，还等着大少去征服呢！” 许小花：“宇宙那么小，也等着大少去挖掘呢！” 李大少：“我看你们两个是在挖苦我吧！” 苏小花：“那你还提前退休不？” 李大少：“不敢退了。” 许小花：“大少，美帝有很多很多的菜地哦，等着你去收购呢！” 李大少：“我怕航空母舰。” 苏小花：“不怕不怕，姐姐罩着你。” 李轩宁和胡培超在酒店里，研究了那几个城市的目标，花了2天时间。 两朵小花则由保镖陪同着去逛街了，又是买买买，大采购。花钱的感觉实在是太爽了，谁让大少那么那么的有钱呢。好好地帮他放放血。 李轩宁和胡培超定下往帝都投15亿打造一个高档住宅楼盘、一个商业综合体。往杭城投8亿，打造一个高档住宅楼盘、一个商业综合体。在粤州、鹏城分别投入10亿，也是各打造一个高档住宅楼盘、一个商业综合体。 最终，在帝都、魔都、粤州、鹏城、杭城合计将投入60亿开发房地产项目。 在魔都又悠哉地再逛了两天，去西湖别墅住了两天。李大少带着满载而归的两朵小花就溜回南林去了，剩下的事情一如既往般甩给了舅舅胡培超去安排执行。 （本章完）