第四百九十八章 环环相扣
许多福的黑色奥迪100，沿着虹桥古北崭新的柏油路面缓缓行驶，随着时间流逝，他脸上的表情也越发阴沉。 那个该死的老家伙居然没有骗他！ 古北七个开发项目，真的全部开盘了！ 全部！ 为什么这么大的事情，他到现在才知道？ “为什么？” 跟他同坐在汽车后排的陆国阳，看见老板好似择人而噬的目光迸射过来，下意识地缩了缩脖子，不敢与其对视，弱弱回道：“这个……老板，刚才那老头不也说了嘛，这帮家伙全部都是早上十点开盘的，那个时候我们也在开盘，根本没留意到啊，这一天也没出来。要怪就怪这帮家伙太阴了，一点风声都不透露，这么草率的就直接开了盘。” “我养你们这帮废物有什么用！” 陆国阳尴尬一笑，敢怒不敢言。 “六家公司，六个项目，偷偷摸摸地选择跟我们同一时间开盘，关键还把价格压成这个鸟样……” 许多福就算再傻，也知道这件事情有蹊跷。 “老板，这件事情不正常啊。” “这还用你说！”许多福垮着脸，阴沉着眸子，表情近乎狰狞。 岂止是不正常，简直就是要他老命！ 他可以不在乎华人置业一家公司整幺蛾子，说句不好听，他们就算钱多人傻，把房子白送给客户，他都不怕。因为他心知肚明，碧海佳苑这一个项目，房子就那么多，不可能消化完所有客户——关于目前在魔都常住的外籍人士，他们早就做过市场调研。 但是，他却无法无视六家公司一起脑子抽筋。 他们六家公司的楼盘一旦全部售罄，市场不说完全饱和，但估计也差不多了。到时候他的福都臻品再想出售，就很难形成批量式销售，顶多时不时的卖出几套。 那整个项目全部脱手完，得等到猴年马月？ 他什么时候才能资金回笼？ 他根本等不了好吗？不说别的，银行的六千九百万逾期贷款，必须得在一个月内搞定。如若不然，得罪银行事小，影响到他老丈人的仕途，那才真叫大事！ 许多福清楚的很，自己这辈子若想步步高升、直达财富之巅，老丈人便是他最大的依仗。 政商结合，方能所向披靡。 他甚至都计划过，等自己的财富达到一定程度后，还得适当地投资老丈人的政治生涯。 他好，自己才能好。 古北第一批项目的开发伊始，七家公司其实也一起商讨过，按照市场需求，进行了工程规划。当时大家的预想是，等项目落成之后，市场会很快消化一大部分，而各家余下的一小部分，再留着慢慢卖。 这才是正常的节奏嘛！ 可现在完全乱套了，大家全都不按套路出牌，价格压得一个比一个低，根本就是不赚钱、成本价在抛房子。好像赚钱压根不是他们的目的，他们另有别的计划一样。 他们有什么计划尚且不知，可这样一搞，自己就死了呀！ 谁还会买自己的房子？ 按照这样的节奏发展下去，最终的结果不外乎他们六家的房子全部售罄，市场接近饱和，然后，只剩下自己手里余存一大批房子。 要是不差钱，许多福倒也无所谓了，留着慢慢卖呗，还怕卖不出去吗？ 可关键他差啊！ 他比这六家公司任何一家都差，甚至搞项目开发的九成九的钱，都不是他的，而是寻思着借鸡生蛋，向银行借的。 你这事情给闹的吧…… 真叫蛋疼！ 必须得弄清楚这几家外资公司到底想干嘛。辛辛苦苦地耗时费力地建房子，然后一分钱不赚白卖给客户，这个道理完全说不通！ 如此一想着，许多福拿起大哥大，拨通了一个电话。 这几家公司的老板，除了华人置业以外，他都是见过的。虽然大多没什么交情，但有一人，倒是一起喝过酒。 …… 与许多福此时的焦头烂额不同，身在碧海佳苑售楼处的李亚东，那叫一个心情舒畅。 他说过要让福都臻品一套房子都卖不出去，他们果然没卖出去，就是这么强势和自信！ 当然，为了实现这一目标，他付出的代价也不小。 他说过不让几家助拳的公司吃亏，自然就不会让他们吃亏。就好像碧海佳苑，别看他们公寓楼卖给客户的价格是八百八十八块一平方，直逼成本价。但其实他们跟李亚东之间还有一个价格，自然也比这个价格高。 而但凡有客户按八百八十八块一平方的价格买去一套房子，李亚东就要贴进去一些钱，弥补差价。 所以，刘銮熊早上才会说那句话“正是有李总的支持，才比什么广告都好使”。 可不是吗？ 什么广告宣传，在客户眼中，能抵得上实实在在的利益？ 总而言之，这批买房子的客户，确实是赚了。开发商也没亏，亏的是李亚东。 当然，亏也是暂时的。 只要一切按照李亚东的计划进行，他预计，自己最后不会亏多少。 退一万步说，纵然亏一点，就权当“干死”许多福的代价，也算值了。 夕阳西下，快乐的一天总是过得很快，转眼间，已是下午五点。 这个年代可没有晚上加班销售的楼盘。 五点钟是业内约定俗成的结业时间。 对面福都臻品的售楼处大门，在一片愁云惨淡中缓缓合拢。不过，碧海佳苑售楼处的大门暂时还没关，倒不是为了做生意，客户也是熟悉时间的，此时早就散去。 主要老板没走，不光是老板，就连那位来头神秘、连老板都得客气招待的神秘人物，也没走。 “刘老板，今天生意火爆啊，十分之一的楼盘应该消化掉了吧？”李亚东还是坐在销售经理办公室里，今天一天就没挪过窝，午饭都是在这里解决的。看见刘銮熊走进后，笑着问。 “哪有哪有，没那么夸张。”刘銮熊笑着摆手，“今天客源还算不上多，主要知道我们开盘的客户很少，都是抢的对面的客户。真正的爆场应该在明天。不过话又说回来，明天李老板又得破费一笔，讲实在的，我都有点不好意思。” “别！千万别感觉不好意思，你们可是在帮我的忙，我还得谢谢你们呢。再说了，刘老板不会真以为这点钱能对我伤筋动骨吧？我说了你可能不信，我原本是打算把你们这几家楼盘全部包圆的，但想想包过来后还要自己去安排这出戏，着实有些麻烦，也就算了。” “我信，真的信。”刘銮熊由衷道。 他也算阅人无数，纵横商场二十几载，但直到碰到眼前这个人，才知道什么叫作真正的狠！ 心里下定了主意，这辈子绝不和他为敌。 门外突然传来脚步声，有人到了。 “哟，刘总的速度够快呀！”李亚东望向来人笑呵呵地说。 “离得近呗。再说了，听说李总晚上请喝酒，那还不得赶紧跑过来呀，万一错过了怎么办？” “哈哈……” 很快，不光华兴置业的刘总、港创置业的马总、富丽建设的孙总，甚至包括景汇地产郑光景，也都相继到来。 郑光景此人，李亚东还是第一次照面，他与刘銮熊有旧，这次也配合了李亚东的计划，初次见面，自然要寒暄一番。 正在二人聊得起劲的时候，九华创建的丁复生，火急火燎地赶到。 “老丁，这次可慢了哈，啥都别解释，晚上酒桌上先自罚三杯。” “晚上？晚上我去不去得成，还不一定呢。”丁复生撇撇道。 “我去……晚上李老板设宴你都不去……”他这么一说，别说在场几位老板一怔，就连李亚东，都下意识地望向他。 “李老板，千万别误会。”丁复生赶紧解释道：“您请喝酒，那我是一百个想去啊。主要……许多福那家伙刚才来电话，邀我晚上吃饭，八成是为了今天的事情，我寻思着吧，您应该会让我去的。对吧？” “哈哈……老丁，我就猜会打到你那里，果不其然。”李亚东还未说话，其他几人便已经笑出声来。 今天这个状况，许多福指定是满肚子疑问，那必须得找人解解惑。而在场六位老板中，刘銮熊他不认识，余下五个虽然都照过面，却只跟丁复生一起喝过酒，找他的可能性，自然最大。 这一点众人都已有所预料，包括李亚东也是一样。唯一搞不准的是，许多福会什么时候打这通电话。 现在看来，他如此火急火燎地模样，倒是真的慌了神儿。 “去。当然得去了。”李亚东呵呵一笑，望向丁复生说道：“丁老板不光要去，还得与他把酒言欢，把这顿饭吃好咯。” 丁复生嘿嘿笑道：“李老板有什么高招，就赶紧支出来吧，也好让我酝酿一下，免得到时候使不到位。” “哈哈……”众人大笑不止。 旋即，李亚东便将心里想的一套说辞，完完本本的“传授”给了丁复生。 “我去……李老板，你可真够坏呀。如此一来的话，许多福估计被你卖了，还得替你数钱啊。” “哈哈……”众人又是一阵大笑。 “我说老丁，干完这票后，你就赶紧回香港吧，等事情彻底摊牌，那许多福还不得找你拼命呀？” “切~”丁复生一脸不屑道：“你以为老子走南闯北这么多年，是白混的？被吓大的？且不说李老板惦记着他，他还有没有能耐找我拼命，就算来了，老子也不怂他。” “是条汉子。” “那可不？” “哈哈……”